נחלה במושב היא נושא מורכב. נחלה היא שטח המיועד הן מגורים והן לעבודה ולכן המורכבות שבו. למעשה למתגורר בנחלה ועובד בה כמעט שאין זכויות על הקרקע. בעליה הם רמ"י: רשות מקרקעי ישראל,. כל שינוי שמעוניינים לעשות בנחלה, בין אם לשנות את השימוש בקרקע ממגורים לעבודה (למשל הפיכת בית ששימש למגורים לצימר) דורשת אישורים של כל הגורמים. לכן, אם אתם מתגוררים בנחלה, מומלץ לכם לפנות אל עורך דין נחלות במושבים כדי לדעת מהן זכויותיכם ומה עליכם לעשות במצבים כאלה ואחרים.
היוון נחלות בעזרת עורך דין נחלות במושבים
כאמור, הזכויות לשל המתגורר והעובד בנחלה כלשהי במושב הן מעטות. לאחרונה נפתחה אופציה להגדלת זכויות על נחלה והיא היוון נחלות. בעזרת עורך דין נחלות במושבים תוכלו לעבור את התהליך הכולל בירוקרטיה רבה ובסופו זכויותיכם על הקרקע יהיו רבות יותר. ניתן לבחור באחד משני מסלולים: מסלול חכירה ומסלול רכישה. בכל אחד מהם מדובר על תשלום אשר מקנה לכם חלק גדול יותר בבעלות על הקרקע. כדאי להתייעץ עם עורך הדין מהו המסלול העדיף במקרה שלכם, האם עדיף לשלם סכום גבוה לקבלת חלק משמעותי בבעלות או להסתפק בהגדלת הזכויות במידת מה ולשלם פחות על כך.
הורשת נחלות- סיפור בהמשכים…
כפי שכל הטיפול בענייני נחלות הוא מורכב, כך גם העברה בין דורית של נחלות. קיימים כללים לגבי עבירות נחלה ליורשים. בן זוג שנותר בחיים הוא בעל הזכויות הבלעדי במקרה של מות בן זוגו. בעל הזכויות על הנחלה יכול להוריש אותה רק לאחד הילדים או בחייהבעלים ניתן לעתים למנות בן ממשיך אשר אמור לא רק להתגורר במקום אלא גם להמשיך ולהפעיל את המשק. הפעלת המשק שהותירו ההורים הוא תנאי לכך. נחלה לא ניתנת לפיצול ולכן לא ניתן להורישה לכמה ילדים, זאת בניגוד לקרקע עירונית. מינוי בן ממשיך צריך להיות מאושר ע"י רמ"י. חשוב לפנות אל עורך דין נחלות במושבים כדי לדעת היכן להתחיל ואיך להפוך את הדברים לפשוטים ככל שניתן.
עו"ד ירון גרוס הוא מומחה בכל הקשור לירושות וצוואות, כולל הנושא המורכב של ירושת משקים חקלאיים. הוא מסייע ללקוחותיו במקצועיות גם במצבים לא פשוטים. מוזמנים ליצור קשר.
מה היא הגדרת רכוש משותף? 
